Leuke hoekwoning op een mooie plek in de geliefde wijk Zenderpark.

Deze goed onderhouden 4- kamer eengezinswoning heeft uitzicht op het groen aan de voorzijde en aan de achterzijde een heerlijke besloten tuin. De woning heeft een ruime woonkamer met half-open keuken en op de verdieping 3 slaapkamers en een fraaie badkamer. En wenst u in de toekomst meer ruimte? De woning kan indien gewenst nog uitgebreid worden met een dakopbouw.

De ligging is zeer centraal en toch rustig in de geliefde wijk Zenderpark. In deze buurt omringen gemakken je aan alle kanten: winkels, scholen, kinderdagverblijven, en openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid. En voor diegenen die houden van his...
Meer lezen

Leuke hoekwoning op een mooie plek in de geliefde wijk Zenderpark.

Deze goed onderhouden 4- kamer eengezinswoning heeft uitzicht op het groen aan de voorzijde en aan de achterzijde een heerlijke besloten tuin. De woning heeft een ruime woonkamer met half-open keuken en op de verdieping 3 slaapkamers en een fraaie badkamer. En wenst u in de toekomst meer ruimte? De woning kan indien gewenst nog uitgebreid worden met een dakopbouw.

De ligging is zeer centraal en toch rustig in de geliefde wijk Zenderpark. In deze buurt omringen gemakken je aan alle kanten: winkels, scholen, kinderdagverblijven, en openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid. En voor diegenen die houden van historische charme en reuring is het bruisende en gezellige centrum van IJsselstein op 5 minuten fietsafstand.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree met meterkast, garderobe, trapkast en toilet met fonteintje. Trapopgang naar de 1e verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer met elektrische haard en fraai zicht op de besloten achtertuin door de brede aluminium schuifpui. De halfopen keuken met gezellige eetbar ligt aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4 pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, een hetelucht oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Aan de buitenzijde is een handmatig bedienbaar zonnescreen.

De hoekligging van de woning heeft als voordeel dat er een zijraam is wat voor veel extra licht zorgt. De brede glazen (schuif)pui aan de achterzijde geeft prachtig zicht op de gezellige, ommuurde achtertuin.

1e verdieping:
Vanaf de overloop hebben we toegang tot 3 ruime slaapkamers, de cv ruimte/berging (en de badkamer. De hoofdslaapkamer (ca 12,8 m2) is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een handmatig bedienbaar rolluik. De 2e slaapkamer (met vaste schuifdeurkast) is ca 13,4 m2 en 3e ca 6,7 m2 en heeft een zijraam.
De moderne, betegelde badkamer is in 2021 geheel vernieuwd en is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, 2e toilet, wastafel met meubel, verlichte spiegel, handdoekradiator. Netjes weggewerkt achter een muurtje staan de wasmachine en droger.

De tuin:
De besloten, zonnige achtertuin (Noordwesten) geeft veel privacy door de gemetselde tuinmuur, Achter in de tuin is een gezellige overkapte loungehoek, een houten berging en achterom. De hardhouten schutting is 6 maanden oud.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden hoekwoning (bouwjaar 1999);
- CV (huur € 35,98) Remeha Avanta CW4 (2013), zonneboiler Agpo Ferroli (1999);
- Badkamer geheel vernieuwd in 2021;
- Schutting met buurhuis 6 maanden oud;
- Kozijnen buitenzijde geschilderd in 2023;
- Woning is voorzien van energielabel B;
- Era Garantie van toepassing;
- Oplevering in overleg.
Tekst inklappen