Wat een verrassing is dit leuke appartement, gelegen op de tweede en derde verdieping van een rustig en kleinschalig appartementencomplex in de wijk Batau-Zuid.
De verkoopster heeft er werkelijk een paradijsje van gemaakt. Met een lichte en ruime woonkamer, voorzien van een open keuken, twee fijne balkons en op de derde etage de badkamer en aansluitend de ruime slaapkamer. De hele woning ziet er zeer verzorgd uit, is recent geschilderd en voorzien van een fraaie visgraat pvc-vloer.

De ligging is zeer centraal, op steenworp afstand van de supermarkt in winkelcentrum De Gaarde. Het moderne stadshart van Nieuwegein (City Plaza) is op 5 minuten fietsen, u bent met het OV (bus en sn...
Meer lezen

Wat een verrassing is dit leuke appartement, gelegen op de tweede en derde verdieping van een rustig en kleinschalig appartementencomplex in de wijk Batau-Zuid.
De verkoopster heeft er werkelijk een paradijsje van gemaakt. Met een lichte en ruime woonkamer, voorzien van een open keuken, twee fijne balkons en op de derde etage de badkamer en aansluitend de ruime slaapkamer. De hele woning ziet er zeer verzorgd uit, is recent geschilderd en voorzien van een fraaie visgraat pvc-vloer.

De ligging is zeer centraal, op steenworp afstand van de supermarkt in winkelcentrum De Gaarde. Het moderne stadshart van Nieuwegein (City Plaza) is op 5 minuten fietsen, u bent met het OV (bus en sneltram) binnen 20 minuten in hartje Utrecht en de snelwegen A2, A12 en A27 zijn per auto ook vlot bereikbaar.

Indeling: (De entree van de woning bevindt zich op de 1e verdieping)
1e verdieping: Entree met trapkast/garderobe, meterkast en trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot het toilet met fonteintje, trapopgang naar de 3e verdieping en de woon/eetkamer met open keuken aan de voorzijde van de woning. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap, vaatwasser en losse koelkast.
Er zijn op deze verdieping twee balkons. Één aan de zonzijde, grenzend aan de woonkamer en één in de koele schaduw, grenzend aan de keuken. Het balkon grenzend aan de woonkamer beschikt over een handige bergkast.

3e verdieping:
Overloop met ruimte voor de wasmachine/droger, de CV kast (Remeha Tzerra 2022), de betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel en de ruime slaapkamer met vaste inbergkasten en twee Veluxramen met verduistering.
Boven de overloop bevindt zich de bergvliering.

Berging:
Het appartement beschikt over een stenen berging op de begane grond.

Bijzonderheden:
• Een aantrekkelijk, ruim tweekamerappartement met veel privacy
• Gelegen in een rustig appartementencomplex in de geliefde woonwijk 'De Gaardes'.
• Twee heerlijke balkons aan weerszijden met zicht op veel groen;
• Het appartement is in 2021 van binnen geheel geschilderd en voorzien van een visgraat-PVC vloer;
• Achterzijde complex buitenzijde is in 2022 geheel opnieuw geschilderd;
• Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren; maandelijkse servicekosten: € 92,-;
• Vrij parkeren in de directe omgeving;
• Winkelcentrum en OV op loopafstand;
• Inclusief eigen stenen berging in de onderbouw;
• Op steenworp afstand van de Nedereindseplas en diverse parken om te wandelen en te fietsen;
• Aanvaarding in overleg.
• Energielabel B.
Tekst inklappen