Deze goed onderhouden 2-onder-1-kap woning met fijne, zonnige tuin, op een royaal perceel van 278 m2 is jarenlang met liefde en aandacht bewoond geweest door de verkopers. En wat een heerlijke plek is dit! Met 5 slaapkamers, ruime badkamer, een royale woonkamer met halfopen keuken, een flinke tuin met oprit én een vrijstaande stenen garage is er voldoende ruimte voor uw gezin.
De ligging is ook prima: aan een rustige, doodlopende weg geniet u hier van rust en privacy. Met het openbaar vervoer (sneltram en bus), bent u binnen no-time in het centrum van Utrecht. Winkelcentrum de Clinckhoeff is op loopafstand en de gezellige binnenstad van IJsselstein is op 5 minuten fietsen gelegen.
Meer lezen

Deze goed onderhouden 2-onder-1-kap woning met fijne, zonnige tuin, op een royaal perceel van 278 m2 is jarenlang met liefde en aandacht bewoond geweest door de verkopers. En wat een heerlijke plek is dit! Met 5 slaapkamers, ruime badkamer, een royale woonkamer met halfopen keuken, een flinke tuin met oprit én een vrijstaande stenen garage is er voldoende ruimte voor uw gezin.
De ligging is ook prima: aan een rustige, doodlopende weg geniet u hier van rust en privacy. Met het openbaar vervoer (sneltram en bus), bent u binnen no-time in het centrum van Utrecht. Winkelcentrum de Clinckhoeff is op loopafstand en de gezellige binnenstad van IJsselstein is op 5 minuten fietsen gelegen.


Indeling:
Begane grond:
Royaal entree met garderobe, meterkast, een berg/provisiekast en toilet met fonteintje. Trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met halfopen keuken. De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning, de eetkamer en keuken liggen aan de achterzijde van de woning. De lichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, oven, magnetron, koel/vriescombinatie, close-in boiler en vaatwasser. De gehele woonkamer en eetkamer zijn voorzien van een spanplafond met inbouwspots.

1e verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers (waarvan 2 met vaste kast en 1 met wastafel) en de moderne, betegelde badkamer. Deze is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, toilet, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een spiegelkast met verlichting.

2e verdieping:
Op de voorzolder is de opstelplek voor wasmachine/droger en de CV (Nefit Trendline 2020).
Op deze etage bevinden zich de 4e en 5e slaapkamers, een kleinere (met Veluxraam) en een grote slaapkamer met dakkapel en bergruimte onder de schuine kap.

De tuin:
De ruime tuin is de trots van de verkopers. Er is een voor-, zij-, en achtertuin. Met mooie, overdadig bloeiende borders en diverse terrassen. In de zonnige achtertuin is een gezellige overkapte loungehoek. Op de oprit is ruim parkeerplek voor 2 auto’s. In de tuin staat de stenen garage, nu in gebruik als schuur maar indien gewenst is deze weer te gebruiken als garage.


Bijzonderheden:
* Aantrekkelijke 2-onder-1 kap woning op rustige locatie;
* Woning is goed geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas;
* Gelegen op een perceel van 278 m2;
* Woonoppervlak 144 m2;
* Voorzien van energielabel B;
* Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s;
* Op loopafstand van sneltram en bus, winkels, sport en scholen;
* Oplevering in overleg.
Tekst inklappen