Een ruime eindwoning (2017) met zonnige achtertuin en een leuke speeltuin direct voor de deur. Hoe heerlijk is dat! De woning is gelegen op een rustige plek in geliefde, kinderrijke en autoluwe woonwijk ‘De Beeckhof’.
Er is genoeg plek in de woning voor iedereen! Zo beschikt u over een heerlijk lichte en ruime (uitgebouwde) woonkamer met aan de voorzijde een moderne open keuken met zicht op de voortuin en uw spelende kinderen in de speeltuin. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 (voorheen 3) slaapkamers en een luxe badkamer. De verrassing van de woning is de grote 2e verdieping met 3e slaapkamer en extra werkkamer of 4e slaapkame...
Dit kan wel eens uw nieuwe droomhuis zijn!
Een ruime eindwoning (2017) met zonnige achtertuin en een leuke speeltuin direct voor de deur. Hoe heerlijk is dat! De woning is gelegen op een rustige plek in geliefde, kinderrijke en autoluwe woonwijk ‘De Beeckhof’.
Er is genoeg plek in de woning voor iedereen! Zo beschikt u over een heerlijk lichte en ruime (uitgebouwde) woonkamer met aan de voorzijde een moderne open keuken met zicht op de voortuin en uw spelende kinderen in de speeltuin. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 (voorheen 3) slaapkamers en een luxe badkamer. De verrassing van de woning is de grote 2e verdieping met 3e slaapkamer en extra werkkamer of 4e slaapkamer. De jonge woning is zeer goed geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en een warmte-terugwininstallatie dus u heeft lage stookkosten. In de zonnige achtertuin (westen) geniet u de hele dag van de zon en de elektrische zonwering biedt bij warme dagen genoeg schaduw. De woonwijk biedt een fantastische woonomgeving met diverse speelparkjes voor de kinderen. Een winkelcentrum, basisscholen en het treinstation liggen op loop- en fietsafstand. Er is achter de woning een besloten parkeerplaats met voldoende parkeerruimte.
En ook in uw vrije tijd heeft u hier veel mogelijkheden; heerlijk fietsen, wandelen en spelen: de Utrechtse heuvelrug en nationaal park de Veluwe liggen om de hoek!
Kortom, dit is een ideale gezinswoning. Mail ons voor een bezichtiging, we leiden u graag rond!
Indeling: Begane grond: (geheel voorzien van vloerverwarming) Ruime entree met garderobe, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer/keuken. De halfopen luxe, hoogglans keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van een lichtgrijs composiet werkblad, een heteluchtoven, hoge koelkast, magnetron, vaatwasser, 90 cm 5 pits gaskookplaat met wokbrander, rvs-afzuigkap met plasmafilter en een Quooker 7 liter met rvs flexkraan. Vanuit de ruime woonkamer met openslaande deuren heeft u mooi zicht op de achtertuin. De openslaande deuren zijn voorzien van rolhorren.
1e verdieping: Via de overloop bereikt u de 2 slaapkamers (voorheen 3) en luxe badkamer. Alle (draai-kiep) ramen zijn voorzien van top down/bottom up zonwering. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kast, een ruime inloopkast (voorheen de 3e slaapkamer) en elektrische rolluiken, via domotica bestuurbaar. De badkamer is voorzien een ligbad, dubbele wastafel met verwarmde en verlichte spiegel en wastafelmeubel, designradiator, toilet en inloopdouche met rainshower. In de badkamer is de installatieschacht geplaatst, voorzien van gehard glazen paneel met gasveer. Achter het paneel bevindt zich de mechanische ventilatie box, CV-ketel (intergas xtreme 36) en het inbouwreservoir van het toilet.
2e verdieping: Door de hoekligging van de woning beschikt deze over een dwarskap en heeft daarmee een extra grote zolderverdieping. Hier bevindt zich nu een ruime slaapkamer/fitnessruimte en een werkkamer. De wasmachine, droger en unit van de zonnepanelen bevinden zich in een aparte kast. Achter de knieschotten heeft u heerlijk veel bergruimte.
De tuin: De woning heeft een leuk aangelegde, onderhoudsarme voor- en achtertuin met drainage. De tegels zijn rondom gevoegd dus u heeft hier geen last van onkruid. Vanuit de voortuin heeft u goed zicht op uw spelende kleintjes. Achterin de besloten, zonnige achtertuin staat een houten berging met water en elektra aansluiting. Op warme dagen biedt de brede, elektrische zonwering voldoende schaduw. Via een achterom komt u bij de grote parkeerplaats waar altijd voldoende parkeerruimte is. En heeft u een elektrische auto? Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een volledig weggewerkte aansluiting/voorbereiding voor een laadstation.
Bijzonderheden: - Ruime, energiezuinige eindwoning; - Bouwjaar 2017; - Voorzien van 3 zonnepanelen en warmte-terugwininstallatie; - Woning heeft energielabel A; - Alle wanden zijn glad gestuukt en voorzien van afneembare verf; - Hele begane grond is voorzien van vloerverwarming; - Waterdichte laminaatvloer in de gehele woning; - 3e slaapkamer op 1e verdieping is nu kleedkamer, eenvoudig weer terug te veranderen naar extra slaapkamer; - Veel ramen voorzien van top down/bottom up jaloezieën (blijven achter); - Elektrische zonwering en rolluiken bedienbaar via domotica; - Speeltuintje voor de deur; - Voldoende parkeerruimte in de directe omgeving; - Voorbereiding voor laadpaal elektrische auto aanwezig; - Op loopafstand van alle voorzieningen zoals dorps/winkelcentrum, station, sportgelegenheden, scholen en kinderopvang; - Uitvalswegen binnen 5 minuten bereikbaar; - Amersfoort is vanuit Hoevelaken zeer snel per fiets, auto en trein bereikbaar. - Oplevering in overleg, bij voorkeur November 2023.
Ons team staat voor je klaar
Neem contact met ons op
030 688 3480
info@aarendonk.nl
Gratis advies
Persoonlijke aanpak
Snelle bezichtigingen
Heb ik zon in mijn tuin?
Als je tuin op het westen ligt, kan je uitkijken naar een dag vol zon en energie. Afhankelijk van de hoogte van je huis en de diepte van je tuin, begint de dag misschien rustig, maar naarmate de dag vordert, wordt het zonlicht steeds sterker. De middag brengt volop zon, gevolgd door een prachtige avondzon. Stel je voor dat je geniet van een ontspannen middag in de zon, gevolgd door een sfeervolle avond in de warme gloed van de ondergaande zon. Je tuin op het westen biedt de perfecte setting voor onvergetelijke momenten.
Vul onderstaand formulier in om je direct in te schrijven voor de nieuwsbrief. Wij houden je graag op de hoogte van ons uitgelichte aanbod en weetjes over de woningmarkt.
