Wonen op de top: licht, uitzicht en zon op het zuiden aan de Praagsingel 350

Op de vierde (bovenste) verdieping van het fraaie appartementencomplex De Meridiaan bevindt zich dit verzorgde, ruime 3-kamerappartement (woonoppervlak 90 m2). Een comfortabele woning met heerlijk veel lichtinval, een praktische indeling en een breed en zonnig terras met vrij uitzicht. Opvallend aan het appartement is de ruime woon/eetkamer (ca. 41 m2) met kamerbrede raampartijen die prachtig vrij uitzicht bieden. Het appartement is volledig voorzien van een laminaatvloer, beschikt over kunststof kozijnen en biedt verrassend veel bergruimte, zowel in de woning als in de berging, gelegen in de onderbouw van het com

Wonen op de top: licht, uitzicht en zon op het zuiden aan de Praagsingel 350

Op de vierde (bovenste) verdieping van het fraaie appartementencomplex De Meridiaan bevindt zich dit verzorgde, ruime 3-kamerappartement (woonoppervlak 90 m2). Een comfortabele woning met heerlijk veel lichtinval, een praktische indeling en een breed en zonnig terras met vrij uitzicht. Opvallend aan het appartement is de ruime woon/eetkamer (ca. 41 m2) met kamerbrede raampartijen die prachtig vrij uitzicht bieden. Het appartement is volledig voorzien van een laminaatvloer, beschikt over kunststof kozijnen en biedt verrassend veel bergruimte, zowel in de woning als in de berging, gelegen in de onderbouw van het complex.

Het complex “De Meridiaan” staat bekend om zijn prachtige overdekte atrium met tropische binnentuin en prettige woonomgeving. Onlangs is het gehele glasdak van het pand vervangen, het ziet er prachtig uit!

Er is in het complex een huismeester aanwezig voor de bewoners, wat zorgt voor extra gemak en service.

Locatie

Het appartement ligt in de populaire wijk Zenderpark in IJsselstein. Een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Winkels, scholen, een gezondheidscentrum en diverse sociale en medische voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Ook het eindpunt van de tramverbinding richting het gezellige centrum van ijsselstein, Nieuwegein en Utrecht ligt vlakbij. Kortom, hier woont u centraal, maar toch met een gevoel van rust en ruimte.

Indeling

Begane grond

Representatieve centrale entree met brievenbussen en intercom. Vanuit hier bereikt u het fraaie atrium met de binnentuin, twee liften en 1 etage lager het souterrain met de privébergingen.

We nemen de lift naar de vierde verdieping en slaan linksaf naar het appartement.

Vierde verdieping/ appartement

Het appartement heeft een ruime, centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de berging/stookruimte met c.v.-ketel en mechanische ventilatie-unit. Verder is er toegang tot het toilet met fontein en de badkamer met douche voorzien van regendouche, wastafel met meubel, spiegelkast en aansluitingen voor wasmachine en droger. Naast de badkamer bevindt zich een tweede berging.

Links bevinden zich de meterkast en twee ruime slaapkamers van circa 7 m² en 12 m².

De royale, zonnige woon/eetkamer met open keuken ligt aan het einde van de hal. Meteen bij binnenkomst in de woonkamer valt op hoe licht en zonnig deze is. Door de zuidligging heeft u hier de hele dag zon! De inpandig gelegen keuken is uitgevoerd met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven/magnetron, koel/vriescombinatie, 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de eetkamer is er directe toegang tot het zonnige terras.

Buitenruimte

Het ruime terras is gelegen op het zuiden en biedt een fraai en vrij uitzicht over het zuidelijke deel van de wijk. Door de ligging op de bovenste verdieping geniet u hier van veel privacy en optimale zonligging.

Voor extra comfort zijn er elektrische screens en een op afstand bedienbaar knikarmscherm aanwezig, zodat u altijd een fijne plek in de zon of schaduw kunt creëren.

Bijzonderheden

• Ruim appartement, gelegen op de vierde (bovenste) verdieping;
  
• Zonnig balkon op het zuiden met veel privacy;
  
• Vrij uitzicht over de wijk;
  
• Eigen berging in de onderbouw;
  
• Voldoende openbare parkeerruimte in de directe omgeving;
  
• Mogelijkheid tot huren van een eigen parkeerplaats naast het complex (€ 11,26 per maand);
  
• Servicekosten € 216,34 per maand;
  
• Gelegen nabij gezondheidscentrum, winkels en openbaar vervoer;
  
• Huismeester aanwezig in het complex;
  
• Actieve en betrokken VVE;
  
• Aanvaarding in overleg, kan snel.