Exclusief rietgedekt landhuis met dubbele bewoning, panoramisch uitzicht en prachtige tuin

Een zeldzaam aanbod op een van de mooiste plekken in de Krimpenerwaard: dit vrijstaande, rietgedekte landhuis, met een totaal woonoppervlak van 262 m2, ligt volledig vrij in het groen, aan een rustige boerenweg, omringd door weilanden zover het oog reikt. Hier vindt u een oase van rust, ruimte en privacy – met het comfort van twee volwaardige woningen onder één dak.

Twee luxe woningen in één karaktervol geheel

Het oorspronkelijke landhuis is door verkopers in 2022 met oog voor detail en kwaliteit verbouwd tot twee zelfstandige wooneenheden. Ideaal voor dubbele bewoning, mantelzorg, een samenge

Exclusief rietgedekt landhuis met dubbele bewoning, panoramisch uitzicht en prachtige tuin

Een zeldzaam aanbod op een van de mooiste plekken in de Krimpenerwaard: dit vrijstaande, rietgedekte landhuis, met een totaal woonoppervlak van 262 m2, ligt volledig vrij in het groen, aan een rustige boerenweg, omringd door weilanden zover het oog reikt. Hier vindt u een oase van rust, ruimte en privacy – met het comfort van twee volwaardige woningen onder één dak.

Twee luxe woningen in één karaktervol geheel

Het oorspronkelijke landhuis is door verkopers in 2022 met oog voor detail en kwaliteit verbouwd tot twee zelfstandige wooneenheden. Ideaal voor dubbele bewoning, mantelzorg, een samengesteld gezin of werken aan huis – maar indien gewenst ook weer aan te passen tot één zeer riante woning. Beide woningen hebben een eigen entree, en complete voorzieningen.

Wonen op een landgoed van bijna een hectare

Het perceel van bijna 10.000 m² is een waar paradijs voor liefhebbers van het buitenleven. Van een zonnig terras bij de woning tot schaduwrijke plekjes onder de bomen langs het water of bij de grote natuurvijver: overal op het terrein vind je rust en ruimte om te ontspannen. De charmante bruggetjes en de rijke begroeiing maken het plaatje compleet – dit is jouw eigen stukje landelijk paradijs. Er zijn meerdere bijgebouwen aanwezig welke voor voldoende opslagmogelijkheden zorgen.

En dat alles met het gemak van de bewoonde wereld binnen handbereik. De dorpskern van Stolwijk ligt op slechts vijf minuten fietsen en biedt alle nodige voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportverenigingen. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Rotterdam en Gouda bovendien binnen een half uur te bereiken.

Kortom: Ben je op zoek naar een plek waar je volop kunt genieten van ruimte, natuur en privacy, zonder in te leveren op bereikbaarheid? Dan is dit jouw kans om een eigen ‘landgoed’ te bezitten in een van de mooiste gebieden van Zuid-Holland, de Krimpenerwaard. Kom het zelf ervaren – en laat je betoveren door deze oase van rust.

indeling:

Woonhuis 1 (rechter zijde) – recent volledig gerenoveerd en instapklaar

Deze woninghelft is in 2022 van top tot teen vernieuwd met hoogwaardige materialen en een stijlvolle afwerking.

Begane grond:

• Entree met natuurstenen vloer
  
• Riante slaap-/werkkamer met inloopkast, airco, wastafel en openslaande tuindeuren
  
• grote living/eetkamer met gevlinderde betonnen vloer, veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin
  
• Luxe open keuken (eiken) met werkeiland en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koffiezetapparaat, combi oven/magnetron, koelvriescombinatie , inductiekookplaat en vaatwasser.
  
• Een bio-ethanol doorkijkhaard tussen de zit- en eetkamer zorgt voor sfeer en warmte
  
• Handige bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en toegang tot de tuin
  
• Fraaie houten trapopgang naar de...
  

Eerste verdieping: (3 slaapkamers)

• Riante master bedroom met dakkapel en airconditioning
  
• Luxe open badkamer met ligbad, dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
  
• Tweede slaapkamer met Velux dakraam en origineel boerenraam
  
• Derde slaapkamer met toegang tot een berging met daarin de cv-installatie (Intergas HR)
  
• Ruime overloop met kleedruimte en bergruimte
  

Woonhuis 2 (linkerzijde) – rustieke charme met modern wooncomfort

Deze woninghelft heeft ook zijn landelijke karakter behouden, maar is comfortabel gemoderniseerd.

Begane grond:

• Entree met boerenplavuizen, vernieuwde meterkast en toilet
  
• Wasruimte met wasmachine/droger aansluiting en praktische uitstortgootsteen
  
• Sfeervolle woonkamer met pvc-visgraatvloer, balkenplafond, eikenhouten open trap en openslaande deuren naar de tuin
  
• Ruime keuken met openslaande deuren en voorzien van hoogwaardige apparatuur: Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi oven/magnetron.
  

Eerste verdieping:

• Royale slaapkamer met airconditioning (koelen en verwarmen) en openslaande deuren naar het zonnige balkon (zuid)
  
• Ruime kleed/bergruimte
  
• Luxe en-suite badkamer met vloerverwarming, ligbad, douche, toilet en natuurstenen waskom
  

Bijzonderheden:

• Oorspronkelijk één landhuis, gesplitst in twee zelfstandige woningen;
  
• Vanaf 2022 grondig en stijlvol gerenoveerd;
  
• Binnenzijde woning: groot deel van dak geïsoleerd en gestuukt;
  
• Gehele elektrische installatie in 2022 vervangen;
  
• Hoogwaardige afwerking met veel luxe en oog voor detail;
  
• Perfect onderhouden, instapklaar;
  
• Energielabel E;
  
• Absolute rust, ruimte en privacy;
  
• Adembenemend uitzicht over de uitgestrekte Krimpenerwaard;
  
• Alle voorzieningen in Stolwijk aanwezig, grotere steden zoals Rotterdam en Gouda zijn met de auto binnen het half uur te bereiken;
  
• Oplevering in overleg.