Exclusieve vrijstaande woning in de groene Wijk 't Weer
Deze prachtige vrijstaande woning met inpandige garage en omringende tuin belichaamt alles wat u zoekt in een droomhuis. Gelegen in de gewilde, groene wijk 't Weer in De Meern, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust, ruimte en nabijheid van alle voorzieningen.
Locatie & omgeving
Ontdek het beste van twee werelden: de sereniteit van een groene woonwijk met speelplekken voor kinderen, gecombineerd met de gemakken van het nabijgelegen oude dorpscentrum van De Meern. Scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen op loopafstand, terwijl het prachtige Máximapark en winkelcentrum Vleuterweide binnen handbereik zijn. Met uitsteke
...
Exclusieve vrijstaande woning in de groene Wijk 't Weer
Deze prachtige vrijstaande woning met inpandige garage en omringende tuin belichaamt alles wat u zoekt in een droomhuis. Gelegen in de gewilde, groene wijk 't Weer in De Meern, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust, ruimte en nabijheid van alle voorzieningen.
Locatie & omgeving
Ontdek het beste van twee werelden: de sereniteit van een groene woonwijk met speelplekken voor kinderen, gecombineerd met de gemakken van het nabijgelegen oude dorpscentrum van De Meern. Scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen op loopafstand, terwijl het prachtige Máximapark en winkelcentrum Vleuterweide binnen handbereik zijn. Met uitstekende OV-verbindingen bent u binnen 30 minuten in het bruisende hart van Utrecht.
Wooncomfort op maat
Met circa 50m² aan gecombineerde living- en keukenruimte, plus een praktische werkkamer en inpandige garage op de begane grond, biedt deze woning optimaal comfort. De eerste verdieping herbergt drie royale slaapkamers - waarvan twee met eigen balkon - en een ruime badkamer. De bergzolder met volwaardige stahoogte voegt extra opbergruimte toe.
Buitenleven op z'n best
De omringende tuin is een waar paradijs. De grote achtertuin op het zuiden garandeert optimale zonligging en volledige privacy. Parkeren gebeurt veilig op eigen terrein binnen het elektrische toegangshek. De woning straalt kwaliteit uit door de prima staat van onderhoud, solide bouwwijze en energiezuinige voorzieningen, inclusief 13 zonnepanelen.
Indeling:
Begane Grond
Entree & Hal
Representatieve ontvangst met intercom-systeem, alarmsysteem-unit, vernieuwde meterkast (16 groepen), toilet, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot alle vertrekken;
Werkkamer (ca. 6,3 m²): Perfect voor thuiswerken of als hobby-/studeerkamer.
Woonkeuken; Deze is gelegen aan de voorzijde met optimale lichtinval door de grote raampartijen. De hoogglans keuken (2019 ge-update) beschikt over composiet werkblad, betonciré achterwand en hoogwaardige Studioline inbouwapparatuur: 5-pits inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Close-in boiler aanwezig.
Woonkamer: Ruime en lichte living aan de tuinzijde met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer en (grotendeels) vloerverwarming.
Garage (ca. 20m²): Inpandige garage met sectionaaldeur, achterdeur naar tuin, tegelvloer en opstelplaats voor wasmachine/droger.
Eerste Verdieping (volledig gerenoveerd 2020)
Overloop met toegang tot:
Hoofdslaapkamer (ca. 21 m²): gelegen aan de tuinzijde met twee grote kastenwanden, airconditioning en toegang tot zonnig balkon (zuiden).
Slaapkamers 2 & 3 (ca. 11 en 10 m²):Beide gelegen aan de voorzijde, één met toegang tot tweede balkon.
Badkamer: Volledig betegelde luxe badkamer met dakkapel, wastafel met meubel, ligbad, tweede toilet, handdoekradiator en regendouche.
Tweede Verdieping (bereikbaar via een Vlizotrap)
Zeer ruime zolderverdieping (max. hoogte 2,70m) met CV-combiketel (Nefit CW5, 2015), mechanische ventilatie en omvormer zonnepanelen.
Buitenruimte & Voorzieningen
Ommuurde, representatieve voortuin met sierlijk hekwerk, elektrisch toegangshek met apart loophek en parkeerplaats voor twee auto's. Zonnige achtertuin (zuiden) met optimale privacy, diverse terrassen, fraaie borders en groot elektrisch zonnescherm met regen- en windsensor. Via beide zijkanten van de woning bereikbaar.
Bijzonderheden:
• Royale vrijstaande woning met garage en omringende tuin
• Prachtig kavel van 419 m² met gunstige indeling
• Gecertificeerd alarmsysteem en elektrisch toegangshek
• Energielabel B met 13 zonnepanelen
• Voorbereiding laadpaal aanwezig
• Eerste verdieping volledig opgeknapt (2023)
• Woonkeuken make-over met nieuwe apparatuur (2019)
De ligging van je tuin is niet gespecificeerd. Echter, ongeacht de ligging, kan elke tuin worden omgetoverd tot een prachtige buitenruimte. Met de juiste planning en design kan je een tuin creëren die bij je levensstijl past en die je kunt genieten in elk seizoen. Of je nu houdt van tuinieren, buiten eten, of gewoon ontspannen in de open lucht, je tuin kan de perfecte plek zijn voor al deze activiteiten en nog veel meer.
Vul onderstaand formulier in om je direct in te schrijven voor de nieuwsbrief. Wij houden je graag op de hoogte van ons uitgelichte aanbod en weetjes over de woningmarkt.
